BÉNÉFICIER D’UNE RÉDUCTION D’IMPÔT POUVANT ALLER JUSQU’À 63 000 €
La défiscalisation, qui est l’avantage premier du dispositif Pinel, fonctionne par un système de paliers. Les périodes minimales de location sont fixées à 6 ans et prolongeables jusqu’à 12 ans. Chaque palier correspond à un certain taux d’abattement fiscal (détails dans le tableau ci-dessous).
A cette réduction peut s’ajouter la déduction de certaines charges telles que les intérêts du prêt, les éventuels frais de gestion locative, la taxe foncière, les frais de réparation ou encore d’entretien.

