{"id":1255,"date":"2022-02-18T10:17:11","date_gmt":"2022-02-18T10:17:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/?page_id=1255"},"modified":"2022-02-18T10:19:58","modified_gmt":"2022-02-18T10:19:58","slug":"tva-reduite-a-10","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/tva-reduite-a-10\/","title":{"rendered":"TVA R\u00e9duite\u00a0\u00e0 10%"},"content":{"rendered":"\t\t
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TVA r\u00e9duite
\u00e0 10%<\/b><\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La RT 2012:<\/strong><\/p>

B\u00e9n\u00e9ficient de la taxation au taux de 10 %, outre l\u2019ensemble des travaux immobiliers, les op\u00e9rations qui concourent \u00e0 la production ou \u00e0 la livraison<\/b> en Corse d\u2019immeubles de toute nature<\/b>. Les livraisons de logements locatifs interm\u00e9diaires,<\/b> qu\u2019ils soient neufs ou issus de la transformation de locaux \u00e0 usage de bureaux, rel\u00e8vent \u00e9galement du taux de 10 %.<\/p>

Il est admis que les travaux de d\u00e9maquisage, de d\u00e9frichement et de d\u00e9fon\u00e7age des terrains<\/b>, qui constituent en principe des prestations de service, soient soumis au r\u00e9gime d\u2019imposition des travaux immobiliers<\/b> lorsque, d\u2019une part, ils n\u00e9cessitent l\u2019intervention d\u2019une entreprise sp\u00e9cialis\u00e9e dot\u00e9e d\u2019un mat\u00e9riel important (bulldozers, machines \u00e0 d\u00e9foncer le sol, etc.), et que, d\u2019autre part, ils aboutissent en fait \u00e0 une modification notable du relief existant. Il en r\u00e9sulte que les travaux de l\u2019esp\u00e8ce r\u00e9alis\u00e9s dans les d\u00e9partements de la Corse peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de la taxation particuli\u00e8re<\/a>.<\/p>

Les op\u00e9rations concourant \u00e0 la production ou \u00e0 la livraison d\u2019immeubles<\/b> mentionn\u00e9s au I de l\u2019article 257 du CGI sont soumis dans la r\u00e9gion Corse au taux de 10 % en application des dispositions du a du 5\u00b0du 1 du I de l\u2019article 297 du CGI \u00e0 l\u2019exception des op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es dans le cadre de la politique sociale pr\u00e9vues par l\u2019article 278 sexies du CGI.<\/p>

Compte tenu de la taxation particuli\u00e8re qui s\u2019applique \u00e0 l\u2019ensemble des travaux immobiliers r\u00e9alis\u00e9s en Corse, il arrive fr\u00e9quemment que le montant de la taxe ainsi d\u00e9termin\u00e9 soit inf\u00e9rieur \u00e0 celui de la taxe aff\u00e9rente aux mat\u00e9riaux de construction ou aux outillages utilis\u00e9s pour ces travaux<\/p>

Afin d\u2019\u00e9viter une telle situation, une d\u00e9cision minist\u00e9rielle en date du 28 octobre 1968 a \u00e9tendu le b\u00e9n\u00e9fice de la taxation particuli\u00e8re aux ventes de mat\u00e9riaux livr\u00e9s aux entreprises int\u00e9ress\u00e9es. La taxation particuli\u00e8re s\u2019applique aux ventes faites aux entrepreneurs de travaux immobiliers de toute nature ainsi qu\u2019aux n\u00e9gociants en mat\u00e9riaux de construction qui remplissent les conditions suivantes :<\/p>

\u2013 \u00catre install\u00e9s en Corse<\/b>. Une mesure identique ne se justifie pas pour les entreprises qui r\u00e9alisent quelques op\u00e9rations dans l\u2019\u00eele mais qui, \u00e9tant install\u00e9es en France continentale, peuvent, de ce fait, imputer la totalit\u00e9 de la taxe qui gr\u00e8ve les \u00e9l\u00e9ments du prix des op\u00e9rations qu\u2019elles r\u00e9alisent ;<\/p>

\u2013 \u00catre en mesure de justifier de l\u2019existence d\u2019un \u00ab cr\u00e9dit de taxe permanent \u00bb faisant obstacle au plein exercice des possibilit\u00e9s normales d\u2019imputation.<\/p>

La taxation particuli\u00e8re s\u2019applique \u00e0 l\u2019ensemble des mat\u00e9riaux mis en \u0153uvre par les entrepreneurs de travaux immobiliers ou acquis en vue de leur revente par des n\u00e9gociants.<\/p>

Bien entendu, les produits revendus en l\u2019\u00e9tat par des entrepreneurs et des n\u00e9gociants b\u00e9n\u00e9ficiaires de l\u2019autorisation \u00e0 d\u2019autres personnes non susceptibles d\u2019en b\u00e9n\u00e9ficier (particuliers notamment) doivent continuer \u00e0 \u00eatre soumis \u00e0 la TVA sans taxation particuli\u00e8re.<\/p>

Pr\u00e9cision relative aux ventes de mat\u00e9riels agricoles livr\u00e9s en Corse<\/p>

La taxation particuli\u00e8re s\u2019applique aux ventes faites par des entreprises install\u00e9es en Corse ou en France m\u00e9tropolitaine et portant sur des mat\u00e9riels livr\u00e9s en Corse aux exploitants agricoles, quelle que soit la forme juridique de l\u2019entreprise ainsi qu\u2019aux revendeurs \u00e9tablis dans les d\u00e9partements de la Corse. Aux termes du 2 de l\u2019article 50 duodecies A de l\u2019annexe IV au CGI, le b\u00e9n\u00e9fice du taux pr\u00e9vu au b du 5\u00b0 du 1 du I de l\u2019article 297 du CGI est subordonn\u00e9 \u00e0 l\u2019affectation permanente des mat\u00e9riels aux besoins de l\u2019exploitation agricole.<\/p>

Pr\u00e9cision relative \u00e0 la fourniture de logement<\/p>

\u00a0Le c du 5\u00b0 du 1 du I de l\u2019article 297 du CGI pr\u00e9voit que la TVA soit per\u00e7ue, dans les d\u00e9partements de la Corse, au taux de 10 % en ce qui concerne les fournitures de logement en meubl\u00e9 ou en garni autres que celles vis\u00e9es au a de l\u2019article 279 du CGI.<\/p>

Toutefois, le taux applicable \u00e0 la pension et demi-pension h\u00f4teli\u00e8re est de 10 % \u00e0 hauteur d\u2019un quart du prix et de 2,10% \u00e0 hauteur des trois quarts du prix en Corse.<\/p>

En revanche, ne peuvent b\u00e9n\u00e9ficier de la taxation particuli\u00e8re au taux de 10 % et doivent \u00eatre impos\u00e9s \u00e0 la TVA au taux qui leur est propre :<\/p>

\u2013 Les services annexes factur\u00e9s en sus (t\u00e9l\u00e9phone, t\u00e9l\u00e9vision, blanchissage, garage pour automobile, etc.) ;<\/p>

\u2013 Les ventes d\u2019objets (cartes postales, bibelots) ;<\/p>

\u2013 Les recettes annexes (publicit\u00e9, location de salles et de vitrines, location de chevaux, etc.)<\/p><\/div>

Pr\u00e9cision relative aux ventes d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 effectu\u00e9es en basse tension<\/p>

En application du e du 5\u00b0 du 1 du I de l\u2019article 297 du CGI, les ventes d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 effectu\u00e9es en basse tension dans les d\u00e9partements de la Corse b\u00e9n\u00e9ficient de la taxation particuli\u00e8re au taux de 10 %.<\/p>

Le taux applicable en Corse aux abonnements relatifs aux livraisons d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 est le taux r\u00e9duit de 2,10 % pour les abonnements relatifs aux livraisons d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 d\u2019une puissance maximale inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 36 kilovoltamp\u00e8res et de 10 % pour les abonnements relatifs aux ventes d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 sous basse tension d\u2019une puissance maximale sup\u00e9rieure \u00e0 36 kilovoltamp\u00e8res.<\/b><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Votre projet TVA r\u00e9duite \u00e0 10% La RT 2012: B\u00e9n\u00e9ficient de la taxation au taux de 10 %, outre l\u2019ensemble des travaux immobiliers, les op\u00e9rations qui concourent \u00e0 la production ou \u00e0 la livraison en Corse d\u2019immeubles de toute nature. Les livraisons de logements locatifs interm\u00e9diaires, qu\u2019ils soient neufs ou issus de la transformation de […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1255"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1255"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1259,"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1255\/revisions\/1259"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.brandizi-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}